О доме:
монолитно-панельный
Описание:
Продается отличная 2к студия в респектабельном пригороде — Украинка, Конча-Заспа, в превосходном состоянии, со всей мебелью и техникой.
- просторная комната с эркером, двуспальный раскладной диван, большой журнальный столик, полноценный обеденный стол + 2 стула, настенное крепление для ТВ
- качественная встроенная кухня с толстой столешницей, двухсекционной мойкой, газовыми упорами и доводчиками, вытяжка, электроплита с сенсорным управлением, большой холодильник Samsung с нижней морозилкой
- уютная спальня с огромной двуспальной кроватью, ортопедическим матрацем, диммер на свет, турник-брусья. Из спальни просторная лоджия 3 кв м (застеклена, пол с подгоревом, термороллеты),
- удобная продуманная гардеробная, которая легко вмещает все вещи семьи с ребенком, сноуборд, зимнюю резину и много другого
- огромный санузел (около 7 кв м): полноценная ванна с отдельным смесителем, капитальная душевая кабина (не трэш из Эпицентра, что только грибок собирает, а выложенная из кирпича и обложенная плиткой, с правильным наклоном поддона), унитаз Cersanit, раковина Kolo, смесители Hansa, электробойлер Gorenje, стиралка Whirpool, дорогой бесшовный полотенцесушитель, большое зеркало 1х1м
- квадратная прихожая с функциональным комодом
- входная дверь CONEX ($800 на момент покупки)
- обои Rasch Safari
- все внутренние двери раздвижные (как в поезде) для экономии места
- медная проводка с заземлением, выключатели с подсветкой, больше 30 электророзеток, счетчики на воду, возможность подключить двухфазный счётчик на эл-во, скоростной и недорогой интернет, цифровое ТВ
Перепланирована из самой большой однушки, которая была в доме, с максимальным сохранением первоначальных стен. Ремонт делался трепетно, скрупулезно и для себя. Стены в маяки, идеальные (ушло ~5000 кг ротбанда). Потолок подвесной из ГК, диодные споты заподлицо. Полы ламинат Egger со вставкой плитки под кухней, прихожая и балкон плитка, гардеробная линолеум. Стяжка везде идеал.
Кирпичный монолитно-каркасный дом с утеплением минералватой 2010 года постройки от КГС (Строителей 11). Не торцевая. Окна на ЮгоЗапад, светлая. Благодаря 2му этажу очень толстые стены, отличная звукоизоляция (соседей реально не слышно, тем более что в две стороны их просто нет). Очень адекватное и толковое ОСББ, дом реально чинят и улучшают, а не разворовывают. Недорогая коммуналка и отопление зимой.
Первый этаж в подъезде не жилой. Консьерж, грузовой лифт, видеонаблюдение, пандус для колясок, гостевая парковка. В доме аптека, парикмахерская, кафе, гастроном, в 200 метрах городская больница, в 500 метрах отделение Приватбанка, в пешей доступности три супермаркета, рынки, множество кафе и ресторанов, банки, АЗС, мойки, бесплатные спортплощадки европейского уровня, потрясающей красоты набережная. До пляжа на Стугне 500 метров, до пляжа на Днепре 1 км.
Перспективный и обжитый район новостроек. Расположен в невероятно уютном, живописном и тихом, но при этом молодежном и активном месте посреди сосновых лесов, окруженных водой. Несмотря на расстояние, до метро Выдубичи стабильно 30-40 минут маршруткой или 20-30 на машине (идеальные Старо и Новообуховская трассы на выбор). По факту в центр быстрее ехать, чем с Левого берега. Отличный вариант для фрилансера, семьи с маленьким ребенком, пенсионеров, под арендный бизнес. В перспективе — строительство Новой окружной с мостом на Борисполь.
Я единственный владелец с момента инвестирования в строительство. Никто не был прописан, свободна, продажа (просмотры и оформление) через брокера — живу в Киеве. Реальному покупателю символический торг, продажа срочная, цена ниже рынка. Квартирой останетесь довольны.
